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房貸計(jì)算器2024

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貸款類別： 商業(yè)貸款 公積金貸款 組合型貸款
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還款方式：等額本息等額本金
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  • 房貸計(jì)算器2024：房貸利率已經(jīng)更新至2024年最新利率
  • 等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭�款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
  • 等額本金還款：將本金分?jǐn)偟矫總�(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
  • 2024年公積金貸款最高額度說明（具體規(guī)定參考地方房管局文件）
    北京：市管公積金貸款最高120萬元，國管公積金最高貸款120萬元
    上海：個(gè)人公積金貸款最高60萬元，家庭最高貸款120萬元
    廣州：個(gè)人公積金貸款最高60萬元，夫妻雙方最高貸款100萬元
    成都：個(gè)人公積金貸款最高40萬元，家庭公積金貸款最高70萬元，成都公積金貸款額度為個(gè)人繳存余額20倍
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